رسوم وعمولات عَتيد

رسوم المنصة واضحة قبل الالتزام بالصفقة.

تختلف آلية الرسوم بحسب نوع المعاملة. في البيع المباشر والإيجار تطبق سياسة العمولة الخاصة بتلك المعاملة، أما مزادات Auction V2 فيتحمل الفائز Buyer Premium ثابتًا بنسبة 2% من السعر النهائي خلال مرحلة الإطلاق.

المبدأ المالي

عَتيد تستلم رسوم المنصة فقط.

قيمة بيع الأصل أو قيمة عقد الإيجار لا تُدفع لعَتيد. بعد تأكيد الصفقة يتم تسويتها مباشرة بين الأطراف، بينما تُدفع لعَتيد فقط العمولة ورسوم الخدمات المعتمدة عند وجودها.

استثناء مزادات Auction V2

في المزاد لا يحدد البائع من يتحمل رسوم عَتيد. يتحمل المشتري الفائز فقط Buyer Premium بنسبة 2% من السعر النهائي. كما يتطلب دخول المزاد Bid Deposit صالحًا حسب الشريحة؛ وهو تأمين جدية وليس عمولة أو رسمًا نهائيًا لعَتيد.

البيع المباشر والإيجار · الخيار الأول

المالك يتحمل العمولة

تُسجل عمولة عَتيد بالكامل على المالك وفق السياسة المطبقة على الصفقة.

البيع المباشر والإيجار · الخيار الثاني

المشتري أو المستأجر يتحمل العمولة

تُسجل عمولة عَتيد بالكامل على الطرف المقابل قبل فتح بيانات الإتمام.

البيع المباشر والإيجار · الخيار الثالث

تقسيم 50/50

تُقسم عمولة عَتيد بالتساوي بين الطرفين، ولا تتأكد الصفقة حتى يسدد الطرفان حصتيهما بالكامل.

قبل بدء المعاملة

تظهر جهة تحمل الرسوم بوضوح.

في البيع المباشر والإيجار تظهر آلية تحمل العمولة قبل بدء المعاملة. وفي المزاد يظهر بوضوح أن Buyer Premium بنسبة 2% يتحمله الفائز فقط، مع متطلبات Bid Deposit قبل تأكيد المزايدة.

بعد الاتفاق

الصفقة تبقى معلقة حتى سداد الرسوم.

بعد قبول العرض أو قبول عرض الإيجار أو ترسية المزاد تنتقل الصفقة إلى حالة انتظار رسوم عَتيد. لا تُفتح بيانات التواصل أو الإتمام أو التسليم قبل اكتمال الرسوم المطلوبة.

الاستحقاق والمهلة

يظهر لكل طرف المبلغ المستحق عليه وموعد السداد داخل الصفقة. في Auction V2 إذا بقي فرق من Buyer Premium بعد تطبيق Bid Deposit فيجب على الفائز سداده خلال 24 ساعة من الرسو، وإلا قد تطبق إجراءات Default وفق قواعد المزاد.

ضريبة القيمة المضافة

عند انطباق ضريبة القيمة المضافة، تُضاف على رسوم وخدمات عَتيد وفق الأنظمة السارية. هذا لا يعني أن قيمة الأصل أو الإيجار نفسها تُحصّل أو تُعالج ضريبيًا بواسطة عَتيد؛ المعالجة المتعلقة بقيمة الأصل تقع على الأطراف حسب طبيعة المعاملة والأنظمة المطبقة.

البيع

عمولة على الصفقة فقط

تُحسب عمولة عَتيد على قيمة الصفقة النهائية حسب السياسة المطبقة، بينما قيمة الأصل تُسوّى مباشرة بين الطرفين.

الإيجار

قيمة الإيجار خارج تحصيل عَتيد

عَتيد لا تستلم قيمة الإيجار. المنصة تحصّل فقط العمولة أو رسوم الخدمات المعلنة على الصفقة.

المزاد

Buyer Premium ‏2% + Bid Deposit

يتحمل الفائز Buyer Premium بنسبة 2% من السعر النهائي. يتطلب دخول المزاد Bid Deposit صالحًا، ويطبق تأمين الفائز أولًا على Buyer Premium ثم يسدد الفرق إن وجد خلال 24 ساعة، بينما تعالج إعادة تأمين الخاسر أو الفائض وفق حالة المزاد وزمن مزود الدفع.

الخدمات الخاصة والتصفيات

إذا شملت عملية التصفية أو الصفقة المؤسسية خدمات تشغيلية إضافية، تُعرض رسوم الخدمة وشروطها بصورة منفصلة قبل الموافقة عليها. ولا يعني ذلك أن عَتيد تستلم قيمة الأصول محل البيع أو قيمة عقود الإيجار.

الرسوم النهائية تظهر قبل الالتزام والإتمام، ولا توجد رسوم مخفية. مزادات Auction V2 تخضع لقواعد Buyer Premium وBid Deposit الموضحة في صفحة قواعد المزادات، بينما تبقى قيمة الأصل نفسها خارج تحصيل عَتيد.

عرض أصلاستكشف السوق